在冲击频发、政经格局纷繁复杂的大环境下，2023年中国经济在持续承压中破浪前行。

　　作为国民经济重要产业的房地产，也在2023年经历了前高、中低、后稳的走势。这一年，行业出清、为重塑信心，楼市优化政策“托举并用”：从中央到地方、从供给侧到需求端，超600次的调控措施带来了市场指标的边际改善。

　　随着“楼市供求关系发生重大变化”，充满转折意义的2023年已经过去，2024年房地产市场也将面临着更多的考验。

　　中国网地产于2024年1月11日发布了2023中国房地产年度红榜，涵盖人物、企业、项目等多种类型。其中，2023中国房地产行业城市标杆项目榜单旨在提升城市居住水平，城市商业发展水平的基础上做出重大贡献的单体开发项目。具体上榜项目如下：【以下排名不分先后】

　　栖海澐颂是由国企海开控股集团与央企中建壹品联手打造，承沿圆明天颂海淀豪宅标杆品质基因与颂系品质理念。项目择址永丰产业基地，是万亿海淀发展向北的中心之所，南承中关村、三山五园与清华北大等国脉底蕴。秉承以海淀科创人才的居住需求为核心，倾诚心作建面约81-154㎡二至四居全龄家宅。

　　作为能建城发旗下最高端“国府系”产品，北京中国府诚邀Bensley、HZS、HBA、CCD等六位国际著名建筑设计大师共同参与，在项目的不同部分和维度为人们呈现了高端水平的建筑艺术作品。

　　作为新一代改善产品，御湖境以稀缺的地段、优质的产品、独有的气质与格调为顺义市场带来全新体验的同时，更是做到了引领区域产品的革新和升级。

　　能建·京玥兰园由中能建城市投资发展有限公司打造，作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的骨干央企，该公司具有强大的品牌实力和丰富的开发经验。在项目建设中，公司注重品质和细节，力求为住户提供最好的产品和服务。能建·京玥兰园以其优越的地理位置、高品质的住宅设计和强大的品牌实力，成为了北京城市副中心的高品质生活之选。

　　中建房山国贤府依托大学城稀缺地段价值，差异化匹配改善产品，作为中建智地旗下高端“府”系产品线，是在北京落位的首个标杆级作品，在规划产品之初，深度调研高知群体的改善需求，着力为客户量身打造人居生活的优解决方案，主力打造建面约100-165㎡三居至四居，填补了区域市场空白，并激发了改善客群的升级动力，获得市场青睐。

　　一脉相承中国建筑精神，北京国贤府以有强劲生命力的作品，回归居住的本质。在建筑形制上，以鸱尾再现盛唐丹凤门神韵，复现大明宫紫宸殿恢弘的庑殿顶，重见古建筑第一瑰宝佛光寺的出檐气势，传承盛唐巧技斗拱，凸显中国传统建筑威仪。

　　“和文化”的融入，不光体现在案名中，而是贯穿了晓月和风的整个产品打造，基于2.0的低容积率，项目打造了6-11层纯洋房产品。而在借鉴传统法式园林的基础上，规划了林下水院、阳光草坪、U-YOUNG空间、邻里茶话会等生活场景，通过营造这些“和心聚场”，来满足黄村人对于欢聚、社交以及邻里互动的需求。

　　作为越秀地产和北京城建地产联袂范本之作，香山樾包含着双国匠对首都精神的深刻理解：立序时代高地、集萃核心资源、以隐奢创设全球卓越城市的高端生活方式。香山樾，以宋式美学的清逸、典雅为范本，温和之力，贯穿始终。生活与自然关系的深度思考，空间打造的创新突破，让居者在经典且奢感的私有场域，住进向往的生活。

　　作为新时代北京中轴之上的城市更新的样板工程，天坛府不仅是一个生活的容器和文化的载体，更是一种生活方式的承载、一种精神文化的延续。契合居者空间、环境、文化、精神诉求，天坛府引领着未来人居潮向。

　　从人居的角度出发，盛寓在建筑、园林设计上始终坚持以“品质为本”。除了坚持全属5层、南北对流，以及一梯两户的经典设计之外，还坚持在园林设计、工序、材料以及细节中精益求精

　　作为新中式生活的匠造者，建发房产历经四十余载，业务遍布厦门、北京、上海、广州等70余座城市，打造了诸多产品系，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”。入京三年，建发房产从联合操盘“长安和玺”的初步试探，到独立操盘“养云、珺和府、文源府、璟院”，再到观云，建发房产掌握了“流量密码”，用一个又一个品质项目赢得了市场认可，已成为北京市场上的一匹“黑马”。

　　中建·玖玥府项目是中建玖合“玖”系高端产品系列下的2023年全新进阶之作，择址西红门天赋城芯。项目承袭中建玖合对城市理想居住及择址筑居的始终标准，匠筑建面约79-170平方米高定人居新品。精工“生命之翼”美学建筑立面，《逍遥游》原著主题恢弘园林，约1500平米下沉式社区会所，打造尊崇仪礼居住体验。

　　深圳龙光·锦绣公园壹号项目倾注集团大成，以引领时代的现代设计理念，比肩国际的品质标准为深圳品质人居代言。项目以全球先锋设计语言为纲要，以“繁盛、科技、自然艺术”为灵感天成，特邀国际知名建筑设计AECOM和国际知名泛光设计BPI，共同创造城市标杆作品。

　　中冶德贤御府以其卓越的品牌影响力、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的配套设施以及可见的现房优势，正在北京东坝地区塑造一种全新的都市生活方式。在这里，居住者可以享受到城市生活的便捷与舒适，同时也能感受到家的温馨与安宁。中冶集团用实力诠释了“城市让生活更美好”的理念

　　经过10年的进化迭代，国誉府系产品再结硕果，不仅开创了IP府门的标准化，更将在北京价值高地再筑盛唐礼制传世之作。作为第三代国誉府系产品，望京国誉府承载着北京城建的国匠修为和高端产品精研之道，书写城建发展对高端改善的深刻理解。

　　紫金书院的简法生活主张，不是一种通俗意义上简约的生活倡导，而是一种追求高质量、高效的生活方式。它强调的是社区通过自身的营造把生活变得简单、自然，让生活在里面的人能够更加专注于自己的内心，从而获得更多的快乐和满足。

　　招商玺对公共区域的打造，叠加了约3000平方米的无界会所、十二幕景观立体园林、媲美五星级酒店标准的地下落客交通港，以及全装修的“闪亮地库”，使项目成为区域内首屈一指的高端住宅“天花板”。

　　中骏&金辉，两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造臻装洋房未来人居。

　　自2005年诞生于海淀的橡树湾创造“一座万象汇，五子橡树湾”生活版图以来，橡树湾就烙下了大城的基因。华润置地在西红门将统筹开发一个总建筑面积约40万平方米、投资超百亿，近3000户规模的高品质大型住区。华润置地凭借大盘打造实力和与城市共进的决心不断深耕区域，持续推动职住平衡、助力人居升级与配套完善，由此一座据守四环兴旺之地的宜居大城正在兴起。

　　全智能化的“9适”居住体系，首次为壹号院产品研发，精研16个科技人居系统，40项应用技术和工艺，全维演绎适温、恒氧、静谧、清新、适逸、纯净、明亮、智慧、安心的九大人本科技要素，刷新当代智慧舒居的全新标准。

　　作为华润置地悦系产品的匠心之作，北京瑞府担当城市使命，将“高品质战略”贯穿到精细产品设计、高标准产品建造与情感悉心服务的全周期。从园林景观到人文规划，从建筑空间到科学布局，皆是对中国几千年精神文化的完美演绎与新时代人居的典型代表。

　　坐享2公里世界层峰产融生态圈：丽泽商务区、总部基地、丰台站 TOD 三大产业同辉而立，连接五棵松、西单、丽泽、金融街等多元商圈，聚合生活睾境，凝萃301、302、天坛医院、北京十二中、北京丽泽国际学校等高配医疗教育资源，近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园等城市公园群落，铺展出内城丰盛画卷

　　在居住体验的营造中，北京天誉基于当前居住市场对健康、舒适的高度关注，综合考量空气、水、阳光、气味、声音、温度、湿度七大环境因素，打造20项智慧科技，包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统、六重智慧人居系统，为居家健康护航。

　　璟上兰园由能建城发与厦门国贸联袂开发，两个推动时代发展和城市构建的世界500强企业，以最纯熟的产品系，礼献后沙峪，共著理想人居新篇章。与临空经济区共同发展，是远大战略眼光的拓展布局，也是央企肩负城市高端人居品质进阶的责任担当。